800 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
800 000 $
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7481 - 7483 Rue Ostell-Crescent, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H4P 1Y7
Ce superbe duplex situé à Côte-des-Neiges, près du métro et du Mont-Royal, allie l'investissement aux avantages d'un mode de vie. Il offre un marché locatif solide en raison de sa communauté dynamique et de sa proximité avec les universités et les hôpitaux. Le fait d'habiter à côté du Mont-Royal ajoute une touche d'exclusivité, ce qui peut faire grimper la valeur de la propriété. L'emplacement permet de se déplacer facilement en ville et d'accéder à des espaces verts. Avec deux logements vacants, il est possible d'habiter l'un et de louer l'autre, ou de louer les deux pour obtenir un revenu régulier, tout en bénéficiant de déductions fiscales
- NOMBRE DE PIèCES : 14
Particularités du bâtiment
31' X 35'
Inconnue
Intégré , Tandem
Particularités du bâtiment
31' X 35'
Inconnue
Intégré , Tandem
Particularités du terrain
37'60" X 80'
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Tous les services , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'2" X 16'7" | Tapis | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'8" X 11'2" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'7" X 14'5" | Tapis | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 15'8" X 10'10" | Tapis | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'4" X 6'11" irr. | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'3" X 4'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 16'7" | Tapis | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 11'2" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'7" X 14'5" | Tapis | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15'8" X 10'10" | Tapis | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'4" X 6'11" irr. | Tapis | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'3" X 4'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'3" X 14'11" irr. | Tapis | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5' X 7'2" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
12.1%
-
18.4%
-
5.4%
-
17.8%
-
46.3%
-
10.0%
-
22.8%
-
2.9%
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18.2%
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46.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ANDREW CLARK, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANDREW CLARK
RE/MAX INVEST. | 4701-W, boul. St-Jean, Dollard-Des-Ormeaux, Québec, H9H 2A7
- Bur.: 514-696-7700 |
- Téléc.: 514-696-7731
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