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Bungalow for sale - Les Coteaux

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Bungalow for sale - Les Coteaux

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Next Open House

116 Rue des Rhizomes, Les Coteaux, J7X 0A7

Welcome to 116 rue des Rhizomes - Construction 2021. Lovely bungalow, open concept, turnkey with possibility of intergeneration with independent entrance. Elegant, custom built with 9ft ceilings, skylights and lots of windows, 4 bedrooms, 3 bathrooms, powder room, finished basement. Trendy kitchen, with central island, lots of storage, walk-in pantry. Wall-mounted heat pump, 16x28 garage with storage. Double-width exterior entrance in unistone. Private, fully landscaped backyard with oversized patio, shed with electricity. Welcome!

  • Lot area: 7,851 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 13
  • Year built : 2021
ALEXANDRE BOUCHER
Real Estate Broker
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

54'6" X 37'3" Irregular

2021

PVC

Sliding , Casement , French door

Poured concrete

Concrete , Brick , Pressed fibre , Vinyl

Asphalt shingles

Attached , Heated , Built-in , Single width

Intergenerational - Basement

Laundry room : RC

Melamine

Ensuite bathroom , Separate shower

6 feet and more , Outdoor entrance , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus


116 rue des Rhizomes | Les Coteaux, Qc.


** Caractéristiques **


Construction 2021 - Balance de garantie GCR (4ans)

Maison pieutée pré-construction - Garantie transférable

Propriété avec option intergénérationnelle si l'acheteur le désire;

Entrée indépendante, avec salle de bains / salle de lavage (à finir) espace pour recevoir une cuisine, boite électrique et entrée d'eau distincte.

Isolation: Uréthane giclée au sous-sol (ceinture, murs et planchers) + plancher garage.

Insonorisée avec laine (portion bi-génération)

Plastrage (solage et balcon avant) + peinture époxy sur balcon - solage et plancher garage

Thermopompe murale

Garage 16 x 28, rangement abondant

Cabanon 12 x 16 avec électricité

Entrée extérieure en pavé uni double largeur

Cour privée, totalement aménagée et paysagée

Double patio en bois traité teint 12 x 14 et 6 x 24


** Rez-de-Chaussée **


Grand vestibule avec espace ''vestiaire''

Concept ouvert, luminosité abondante, 3 portes-patio.

Cuisine au design contemporain avec îlot central, garde-manger walk in, dosseret, bcp de rangement.

Salle de d'eau - porte coulissante

Salle de lavage au RC

Salle de bains attenante aux deux chambres, bain/douche séparée, puits de lumière. Wow!


** Sous-sol **


Portion intergénération incluant salle de bains / salle de lavage (installation douche à finir), boîte électrique distincte, espace prévu pour cuisine.

Portion non intergénération inclus 2 chambres (ou bureau à domicile) et salle de bains attenante aux 2 chambres avec douche.

À NOTER: Bien que la propriété a été bâtie avec une portion pour habitation intergénération, cette portion du sous-sol peut simplement être utilisé comme un espace SFM, salle de jeux ou tout autre vocation que le futur propriétaire aimerait lui donner.


** Garage **


Garage 16 x 28 avec haut plafond, idéal pour entreposage.

Entrée séparée menant au sous sol


** Extérieur **


Quartier paisible, rue tranquille (rond-point)

Entrée en pavé uni double largeur +

Cour arrière, privée, clôturée entièrement aménagée

Patio, cabanon avec électricité, espace feu de foyer extérieur.

Bienvenue!

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

54'6" X 37'3" Irregular

2021

PVC

Sliding , Casement , French door

Poured concrete

Concrete , Brick , Pressed fibre , Vinyl

Asphalt shingles

Attached , Heated , Built-in , Single width

Intergenerational - Basement

Laundry room : RC

Melamine

Ensuite bathroom , Separate shower

6 feet and more , Outdoor entrance , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

88'7" X 86'7" Irregular

7,851.2 SF

Fenced , Landscaped

Flat

With outside socket , Paving stone

Driveway : 4 , Garage : 1

Highway , Daycare centre , Golf , Hospital , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Cross-country skiing

Room details
Particularities plusParticularities minus
Unit Room Level Dimensions Flooring Description
1 (Interg.) Living room Basement 1 15'5" X 14'3" irr. Concrete To be finished
1 (Interg.) Kitchen Basement 1 6'1" X 7'2" irr. Concrete Installation available
1 (Interg.) Bedroom Basement 1 13'7" X 13' irr. Concrete To be finished
1 (Interg.) Bathroom Basement 1 6'7" X 5'1" irr. Concrete To be finished
2 (Main) Hall 1st level/Ground floor 11'2" X 5' irr. Linoleum
2 (Main) Living room 1st level/Ground floor 12'4" X 11'6" irr. Linoleum
2 (Main) Kitchen 1st level/Ground floor 13'11" X 12'11" irr. Linoleum Pantry
2 (Main) Dining room 1st level/Ground floor 12'4" X 12'1" irr. Linoleum
2 (Main) Primary bedroom 1st level/Ground floor 13'1" X 10'8" irr. Linoleum Ensuite bath
2 (Main) Bathroom 1st level/Ground floor 12'7" X 9'4" irr. Linoleum
2 (Main) Bedroom 1st level/Ground floor 11'10" X 10' irr. Linoleum Walk in (2)
2 (Main) Powder room 1st level/Ground floor 6'8" X 4'7" irr. Linoleum
2 (Main) Laundry room 1st level/Ground floor 7'4" X 5'8" irr. Linoleum
2 (Main) Bedroom Basement 1 12'11" X 9'11" irr. Linoleum Walk in
2 (Main) Bathroom Basement 1 7'1" X 6'9" irr. Linoleum Ensuite
2 (Main) Bedroom Basement 1 10' X 9'4" irr. Linoleum Office
2 (Main) Storage Basement 1 14'3" X 9'2" irr. Concrete
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Central vacuum cleaner system installation , Air exchange system , Electric garage door opener , Wall-mounted heat pump

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Central vacuum and accessories, blinds, curtains, wall-mounted heat pump, electric garage door opener, shed, hot water tank (2)

Shelfs & storage in garage, gazebo.

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Energy
116 Rue des Rhizomes, Les Coteaux, J7X 0A7
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 22.8%
  • 29.1%
  • 17.7%
  • 17.7%
  • 10.1%
  • 71.1%
  • 3.8%
  • 13.5%
  • 11.5%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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