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738 500 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Chomedey (Laval)

738 500 $

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738 500 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Chomedey (Laval)

738 500 $

Prochaine visite libre

4400 Prom. Paton, app.609, Chomedey (Laval), H7W 0K2

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2017
JOSE FORGET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CAROLE PINTO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

1 079,62 Pi2

+ fenêtres fixes , Porte-fenêtre

Attaché , Chauffé , Intégré

6e/salle de lavage : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au Paton 1, immeuble unique et exceptionnel aux finitions haut de gamme, élégant et moderne, en bordure de la Rivière-des-Prairies.

LOCALISATION
-Magnifique bâtisse 2017, sur l'Île Paton, bordant la Rivière
-À quelques km de Montréal
-Près des commerces et restaurants
-Près de l'A-13,15, l'A-440 et l'A-640
-Près des arrêts d'autobus
-Près du Pont Lachapelle

IMMEUBLE :
-Hall d'entrée impressionnant, somptueux, surplombant la rivière
-Débarcadère avec stationnements pour les visiteurs.
-Immeuble en grande partie vitré et doté d'une insonorisation supérieure
-Garde de sécurité (portier) pour vous accueillir 24h/7,
-Système de sécurité et caméra de surveillance, défibrillateurs
-Eau chaude incluse dans les frais de service
-BBQ et petits animaux permis (avec conditions)
-Aires communes avec connexion WIFI
-Simulateur de golf virtuel 3D, table de billard, et table de tennis de table
-Salle de réception (avec cuisine attenante), salle de conférence
-2 unités à louer à court terme pour vos invités
-Salle d'exercice avec appareils haut de gamme, vestiaires, casiers,
-Sauna sec
-Espace yoga
-Espaces fermés pour le rangement de vos vélos (avec conditions)
-Piscine au sel bordé par des portes vitrées entourées de cabanas privés s'ouvrant sur la rivière, salon extérieur aménagé avec foyer au gaz, meubles de jardin, vestiaires hommes-femmes.
-Sentier pédestre longeant la rivière, autour de l'île Paton
-Marina privée avec accès au quai, ainsi que la possibilité de mettre une embarcation (frais supplémentaires)

Le 609 :
Cette unité de luxe et de qualité supérieure saura vous impressionner et vous offre un espace de vie central, vaste et raffiné de par ses grandes pièces modernes, ses plafonds de 10pi, sa vue époustouflante et son confort ultime.

Toutes les pièces vous offre une vue spectaculaire avec une fenestration et porte-fenêtre pleine hauteurs, une luminosité naturelle exceptionnelle et plusieurs accès a un balcon-terrasse surdimensionné.

La cuisine est moderne, fonctionnelle et elle vous offre un décor unique avec comptoirs de granit, grand îlot central, plusieurs armoires de rangement. De plus, vous bénéficierez d'une plaque de cuisson par induction, hotte de cuisine, lave-vaisselle, réfrigérateur.

La chambre des maîtres se démarque par son mur vitré, et son propre accès au balcon, salle de bains privée avec douche en céramique et grand walk-in.

La deuxième chambre de bonne dimension a aussi son accès au balcon et est à proximité de la deuxième salle de bain ainsi que de la salle de lavage.

Thermopompe centrale pour un confort toutes saisons.

L'eau chaude est incluse dans les frais de service.

Vous allez aussi bénéficier de deux espaces de stationnement intérieur et de deux espaces de rangement et ascenseurs.

**Les travaux & entretien des systèmes Lumon et de la tour d'eau ont été entrepris



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

1 079,62 Pi2

+ fenêtres fixes , Porte-fenêtre

Attaché , Chauffé , Intégré

6e/salle de lavage : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE

Paysager

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Garage : 2

Garage : 2

Immense portes-fenêtres vers ext. , Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 6è étage 9'10" X 5'1" irr. Bois Penderie double largeur
Cuisine 6è étage 10'8" X 10'6" irr. Céramique Comptoir lunch
Salle à manger 6è étage 11' X 9'2" irr. Bois Porte vitrée 10'
Salon 6è étage 13'1" X 11' irr. Bois Stores électrique
Chambre principale 6è étage 13'10" X 12'3" Bois Ensuite + walk-in
Penderie (Walk-in) 6è étage 5'6" X 6'3" Bois Bonne grandeur
Salle de bains 6è étage 4'4" X 9'8" Céramique Douche vitrée
Chambre 6è étage 12'10" X 5'11" Bois Lit escamotable inclus
Salle de bains 6è étage 9'9" X 5'4" Céramique Bain-douche
Salle de lavage 6è étage 5'9" X 9'6" Céramique Avec armoires
Terrasse 6è étage 51'3" X 9'6" Béton Plancher couvert en acrylique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires permanents ,stores électriques, thermostats électroniques, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, plaque à induction, four encastré, refrigérateur,tablettes déco, cubes-tablettes sdb, porte-serviette sdb privée, lit escamotable, aspirateur, tablettes dans sdl, support TV, puce garage.

Tous les meubles et accessoires décoratifs, laveuse et sécheuse, téléviseurs, petit refrigérateur master chef, mirroir cuisine et salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
4400 Prom. Paton, app.609, Chomedey (Laval), H7W 0K2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 26.1%
  • 10.6%
  • 14.3%
  • 34.7%
  • 2.0%
  • 2.0%
  • 0.1%
  • 9.9%
  • 86.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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