625 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère)
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20 Rue de l'Anse-à-Valleau, Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère), H7T 1V5
Propriétaire depuis 1975, ce charmant bungalow est niché dans un quartier calme et familial de Sainte-Dorothée, Ouest Islemère. Comprenant 4 CAC au RDC et 2 espaces de vie spacieux avec une abondance de lumière naturelle. Le RDC soigneusement conçu offre la flexibilité nécessaire pour transformer facilement l'espace en un aménagement moderne à aire ouverte. Sous-sol non aménagé et vous offre une opportunité de faire a votre goût, avec installation de plomberie pour salle de bain complète déjà disponible. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, transports en commun et à moins de cinq minutes en voiture du REM. À qui la chance!
-
Superficie du terrain:
6 566 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
32' X 52' Irrégulières
1975
1 551 Pi2
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Intégré , Simple largeur
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
***LA MAISON***
-Propriétaires d'origine depuis 1975
-4 grandes chambres au rez-de-chaussée
-Beaucoup de lumière naturelle dans toute la maison
-Garage très profond et spacieux
-Sous-sol non aménagé avec plomberie en place pour ajouter une salle de bain
-Grand sous-sol non aménagé offrant une flexibilité pour de futures rénovations
-Située dans un croissant tranquille (cul-de-sac)
-Grand jardin arrière
***L'EMPLACEMENT***
- Proche de nombreux parcs familiaux
- À proximité de plusieurs sentiers naturels
- Près de plusieurs terrains de golf, y compris le prestigieux Club Laval-sur-le-Lac
- À 15 minutes en voiture de l'hôpital Saint-Eustache
- À quelques minutes des autoroutes 440,148,13
***RÉNOVATIONS***
- 2023 : Nouvelles gouttières
- 2021 : Travaux d'isolation du grenier
- 2019 : Réfection de la toiture
- 2016 : Nouvelle fournaise
- 2015 : Nouvelle thermopompe
- 2015 : Rénovation complète de la cuisine
- 2015 : Réaménagement de l'entrée
- 2015 : Nouveaux planchers au rez-de-chaussée
Particularités du bâtiment
32' X 52' Irrégulières
1975
1 551 Pi2
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Intégré , Simple largeur
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
78' X 98' Irrégulières
6 566 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'1" X 15'10" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 8'1" X 15'8" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'5" X 14'4" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 13'10" irr. | Bois | Cheminée à bois |
| Entrée | 1er niveau/RDC | 3'3" X 16'7" irr. | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 15'7" X 2'11" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8' X 11'8" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 10'4" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 13'2" irr. | Parqueterie | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'9" X 14'11" irr. | Parqueterie | Salle de bains |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'10" X 4'11" irr. | Tuiles | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 4'6" irr. | Tuiles | |
| Salon | Sous-sol 1 | 39'3" X 30'8" irr. | Béton | Sous-sol inachevé |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 8' X 20'10" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, couvre-fenêtres, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, TV du salon, système d'alarme
Toutes les caméras sur la propriété, Toutes les taxidermies sur la propriété
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2025)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est LUKE CARLONE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX INVEST. | , Dollard-Des-Ormeaux, Québec,
- Bur.: 514-696-7700 |
- Cell.: 514-660-5466
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FRANK MANCINI
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