629 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
629 000 $
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445 Rue des Prés, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard), H9C 1S1
***UN BIJOU*** A QUI LA CHANCE? Magnifique maison à paliers multiples sur une rue tranquille de L'Île près des services. Elle vous offre: 2 CAC au 2e niveau (originalement ce fut un 3 chambres au 2e et pourrait être reconvertis à un 3 CAC),1 CAC au s/sol, 2 s/bains complètes rénovées (2008), une magnifique cuisine rénovée(2009) avec coin repas & comptoir-lunch, grande s/manger, s/familiale dans une merveilleuse et grande verrière donnant sur la cour. Autres rénovations: Fournaise et H/P (2018), toile piscine (2014),peinture complète de la maison (2022), portes et fenêtres (entre 2017 et 2020,sauf s/sol et garage), toit 2018, +++ voir Addenda.
-
Superficie du terrain:
5 785 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
40' X 39'6" Irrégulières
1975
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Rez-de-Jardin : AU
2008 , Bois , Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Cette propriété a été très bien entretenue par les propriétaires au fil des ans.
Autres inclusions intéressantes et/ ou améliorations:
- SPA 2008
- Gazebo
- Encastré aux plafonds RC
- Nouveau vinyle à l'extérieur
- Trottoirs et escalier avant refait
***Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
******A la demande des clients, les visites débuterons dimanche le 12 mars 2023, entre 14h & 16h, SUR RENDEZ-VOUS seulement.***
Particularités du bâtiment
40' X 39'6" Irrégulières
1975
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Rez-de-Jardin : AU
2008 , Bois , Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
63'4" X 91'1"
5 784,53 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Chlore , Creusée
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11' | Céramique | Comptoir lunch |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 7'5" X 11' | Céramique | ouvert sur S/m et Verrière |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'5" X 12'4" | Bois | Grande luminosité |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 15'9" X 16'11" | Céramique | Festration su 3 côtés |
| Chambre | Rez-de-jardin | 8'6" X 8'8" | Plancher flottant | À fermer |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'5" X 16'7" | Bois | Originalement 2 chambres |
| Chambre | 2e niveau | 12'5" X 11'5" | Bois | Bonne dimension, vue cour |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 18'4" X 19'11" irr. | Bois | Foyer au bois |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'10" X 9'5" | Plancher flottant | 2 garde-robes |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse (sécheuse non 100% fonctionnel, inclus tel quel),fixtures perma., support T.V.,SPA, acc. piscine, revêtement de fenêtres,gazebo,cabanon plastique,unité murale SS, sys alarme(non fonctionnel tel quel), aspirateur central et acc.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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17.7%
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26.2%
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14.2%
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19.3%
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19.9%
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45.3%
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5.5%
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34.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JOSE FORGET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOSE FORGET
RE/MAX INVEST. | 4701-W, boul. St-Jean, Dollard-Des-Ormeaux, Québec, H9H 2A7
- Bur.: 514-696-7700 |
- Téléc.: 514-696-7731
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