524 500 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
524 500 $
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9547 Rue Bellerive, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 3S9
Rare sur le marché - Site unique, propriété au potentiel énorme! Bienvenue au 9547 rue Bellerive; situé directement face au fleuve Saint-Laurent, plain-pied de 4cac avec sous-sol de style 'bachelor' avec sa propre entrée indépendante, offrant diverses possibilités au futur acquéreur. Garage, remise, cour extérieure bordée par des haies, très privé. Terrasse avant avec vue sur le Fleuve, secteur paisible. Bienvenue!
-
Superficie du terrain:
4 097 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
67' X 24'5" Irrégulières
1945
PVC
Coulissante
Vinyle
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Entrée indépendante , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
NOUVEAU PRIX!!
Bienvenue au 9547 rue Bellerive | Montréal, Qc. (arrondissement Mercier).
Site unique, localisation parfaite!
Votre voisin en façade; Le Fleuve Saint-Laurent
Plain-pied avec garage, galerie avec vue sur l'eau. Wow!
Propriété avec beau potentiel.
Portion sous-sol type 'bachelor' avec entrée indépendante.
Plusieurs possibilités d'aménagement.
Secteur paisible et tranquille.
** Améliorations **
Toiture (2010)
Retrait de vermiculite (isolant) au grenier (2010) par firme spécialisée
Galerie avant (approx. 2011)
Haies et paysagement (approx. 2011)
Pieux de fondation (2001)
* À noter; lors de l'achat en 2010, cette propriété était inscrite comme un deux (2) logements au registre de la ville avec l'adresse 9547 - 9547A Bellerive. Le propriétaire actuel a par contre fait le changement en 2012 à une adresse unique (9547)
** Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
*** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Bienvenue!
Particularités du bâtiment
67' X 24'5" Irrégulières
1945
PVC
Coulissante
Vinyle
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus , Entrée indépendante , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
81'3" X 47'6" Irrégulières
4 096,74 Pi2
Accès : FLEUVE
Bordé par des haies , Paysager
Sur l'eau , Panoramique
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 13'3" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'4" X 11' irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'3" X 8'3" irr. | Bois | Vue sur le Fleuve |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'10" X 10'5" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 11'3" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 9'4" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'2" X 6' irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'2" X 6'5" irr. | Linoléum | Avec douche |
| Salon | Sous-sol 1 | 10'3" X 9'1" irr. | Linoléum | Logement |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'9" X 10'8" irr. | Linoléum | Logement |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 10'1" X 8' irr. | Linoléum | Logement |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7' X 6' irr. | Linoléum | Logement |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réservoir eau chaude, A/C murale, ventilateurs, luminaires.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
-
29.9%
-
26.4%
-
14.9%
-
14.8%
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11.5%
-
3.0%
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3.6%
-
32.9%
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55.9%
-
2.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est ALEXANDRE BOUCHER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALEXANDRE BOUCHER
RE/MAX INVEST. | 4701-W, boul. St-Jean, Dollard-Des-Ormeaux, Québec, H9H 2A7
- Bur.: 514-696-7700 |
- Cell.: 514-233-2614
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