Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Roxboro

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Maison de plain-pied à vendre - Roxboro

Vendu

Prochaine visite libre

49 9e Rue, Roxboro, H8Y 1J4

MAGNIFIQUE - UNIQUE ! Propriété CLÉ EN MAIN située dans le plus beau quartier de Roxboro vous offre; Planchers de bois au RC, superbe cuisine rénovée, îlot avec comptoir billot de boucher. Sous-sol aménagé, spacieuse SFM avec planchers de liège, rangement abondant. VOTRE cave à vin. WOW! Terrain de 9350pc, privé, pergola, arbres matures. Bienvenue!

  • Superficie du terrain : 9 375 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1955
ALEXANDRE BOUCHER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'10" X 40' Irrégulières

1955

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
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Caractéristiques:

Localisation A-1 !

Propriété située à distance idéale de la gare de train Roxboro-Pierrefonds, soit 600m. La voie ferrée est assez éloignée de la propriété, AUCUN bruit de train.

Extérieur:

Propriété située sur une des plus belles rues de Roxboro: la 9e rue est large, avec trottoir, et reste une artère tranquille comptant peu de circulation automobile.

Note: Plusieurs rues à Roxboro n'ont pas de trottoir.

Grand terrain, privé de 10 500 pieds carrés, orienté franc sud avec verdure abondante, incluant plusieurs grandes plates-bandes fleuries et plusieurs grands arbres matures

Pergola (structure de bois) de grande dimension, créant une pièce extérieure, au design sur mesure par architecte, entièrement recouverte de vignes à raisin, orientée sud, procurant abri et ombre en été.

Intérieur:

Rez-de-chaussée avec grande pièce ouverte salle à dîner/salon, et foyer. Planchers en bois franc massif (merisier)

Nouvelle cuisine rénovée en 2012; finis haut-de-gamme, abondance de rangement, îlot avec comptoir butcher's block en noyer 1.5" épais, grande surface de comptoir en quartz.

Salle de bain du rez-de-chaussée rénovée et agrandie en 1994.
Planchers et murs en céramique, comptoir en Corian, bain de 6' de long.

Sous-sol totalement aménagé. Grande salle familiale rénovée en 2007, incluant 2 grands murs de rangement avec portes coulissantes, plancher flottant en liège véritable.

SDB rénovée en 2015; finis haut-de-gamme incluant comptoir de marbre, plancher chauffant (radiant) en tuiles d'ardoise, murs en céramique italienne, douche walk-in avec cloison vitrée pleine hauteur.

Cellier à vin UNIQUE, de grande dimension, rénové en 2017, conception par architecte. Orienté nord, avec ventilateur, isolé et permettant conservation du vin sans besoin de compresseur. Grilles murales modernes pour rangement des bouteilles. Éclairage polyvalent de type LED (sans chaleur) encastré et linéaire.

Bienvenue !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'10" X 40' Irrégulières

1955

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 125' Irrégulières

9 375 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 2

REM (à venir) , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12' X 16'10" irr. Bois Foyer au bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 9'5" irr. Linoléum Billot de boucher
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'10" X 11'2" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'8" X 15' irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 8'11" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 9'1" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 21'6" X 12'2" irr. Liège Éclairage polyvalent
Salle de lavage Sous-sol 1 7'1" X 5'2" irr. Bois d'ingénierie
Cave à vin Sous-sol 1 8' X 10' irr. Époxy Isolée et ventilée
Bureau Sous-sol 1 7'1" X 9'7" irr. Tapis Rangement
Atelier Sous-sol 1 12'8" X 16'9" irr. Béton Rangement
Caractéristiques
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Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Lave-vaisselle, tabourets cuisine (2), armoire verte dans la chambre, déshumidificateur, étagères dans la cave à vin, cabanon.

Luminaire salle à manger, électros. Chauffe-eau est loué.

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
49 9e Rue, Roxboro, H8Y 1J4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.5%
  • 26.8%
  • 8.6%
  • 18.2%
  • 31.7%
  • 92.5%
  • 5.4%
  • 0.2%
  • 0.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALEXANDRE BOUCHER
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